要下载并安装Chrome浏览器的最新功能，您可以按照以下步骤操作：
1. 访问Chrome浏览器的官方网站：https://www.google.com/chrome/
2. 在页面顶部找到“更多工具”或类似的选项，点击进入。
3. 在“更多工具”页面中，您会看到一个搜索框。输入“开发者工具”，然后点击搜索结果中的“开发者工具”。
4. 打开“开发者工具”后，您将看到一个简单的界面，包括控制台、网络、元素等选项卡。
5. 在“开发者工具”中，您可以使用各种工具来测试和调试您的网页。例如，您可以使用“控制台”来查看和修改网页上的代码，使用“网络”来检查网页加载速度和性能，使用“元素”来查找和操作网页上的元素。
6. 如果您想要尝试最新的功能，可以在“开发者工具”的“扩展”选项卡中找到并安装。请注意，某些功能可能需要您进行一些设置才能正常工作。
7. 安装完成后，您就可以开始使用这些新功能了。例如，您可以使用“实时视图”来查看网页在不同设备和浏览器上的显示效果，或者使用“开发者工具”来优化您的网页性能。
8. 最后，记得定期更新Chrome浏览器以获得最新的功能和安全修复。